物业管理主要是做些什么

物业管理的工作范围很广泛，在清洁方面、工程方面、安保方面、小区的日常管理及社区文化等方面都有涉及，需要员工有足够的细心和耐心。下面是物业管理的主要工作内容，供大家参考与了解。

清洁方面

物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。

工程方面

物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。

安保方面

车辆停放及经营管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；物业管理区域内的日常安全巡查服务；物业管理区域内装饰装修管理。

日常管理

物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的整理保管；负责配合甲方住宅项目的开发；负责向业主和物业使用人收取物业服务费用；负责与政府相关部门之联系，取得对甲方和小区管理的及时有效支持。

社区文化

社区文化建设它是一种载体，使“以人为本”的服务理念体现在实实在在的物业管理服务之中。开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念，只有树立了“以人为本”的服务理念，才能不断满足业主持续增长的服务需要，达到业主满意。